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Information municipale 14 novembre 2024La Ville de La Prairie et les propriétaires de La Prairie sur le parc inc. ont conclu une entente afin de mettre fin aux différends qui les opposaient depuis plusieurs mois. Cette entente, raisonnable et responsable pour les deux parties, permet de tourner la page et d’éviter de coûteuses dépenses juridiques.
Tant pour le maire de La Prairie, monsieur Frédéric Galantai, que pour La Prairie sur le Parc inc., cette entente a également permis de bonifier le projet de manière à mieux répondre aux besoins de la population afin que chaque citoyen puisse en bénéficier.
Nous avons agi en gestionnaires consciencieux et soucieux de gérer efficacement les deniers publics. Nous ne pouvions nous permettre d’engager plusieurs millions de dollars dans une saga juridique sur ce projet amorcé sous l’ancienne administration.
Les représentants de La Prairie sur le Parc inc., monsieur Stéphane Gariépy et madame Alice Wu, ont pour leur part souligné l’ouverture avec laquelle les discussions se sont déroulées :
Tout au long des échanges, nous avons pu discuter ouvertement et nous mettre en mode solutions. Nous avons été à l’écoute des préoccupations de la Ville de La Prairie et avons pu trouver des solutions gagnantes-gagnantes en misant davantage sur le futur que sur le passé.
La Ville de La Prairie et les propriétaires ont donc opté pour la voie de la collaboration et de la discussion.
Ainsi, en tenant compte des recommandations de densification de la Communauté métropolitaine de Montréal, dont La Prairie fait partie, la Ville a accepté un compromis en autorisant un projet de 3 400 unités où la densification se fera de manière respectueuse en étant concentrée principalement aux abords du boulevard Taschereau. Aucun bâtiment au-delà de 2 étages ne sera permis devant les résidences.
Du côté de La Prairie, l’entente permettra de bonifier la superficie du parc principal situé au cœur du quartier de plus de 2 150 mètres carrés (23 000 pieds carrés). Sur cette nouvelle superficie, la Ville de La Prairie a l’intention de déployer une meilleure offre de services en sports et loisirs avec l’ajout d’une infrastructure sportive.
La canopée sera aussi revue avec la plantation de plus de 1 800 arbres et une superficie de parcs de 24 % pour l’ensemble du projet. « C’est environ l’équivalent d’un arbre aux 20 mètres », a rappelé le maire Galantai.
Enfin, dans le but de répondre à une préoccupation majeure de la population, il a été convenu d’imposer un rythme annuel maximal de développement dans le secteur afin de respecter la capacité des infrastructures municipales. Il s’agit-là d’une protection additionnelle avec la levée du moratoire, en septembre dernier, sur les nouvelles constructions.
Cette entente nous permet de concilier sans compromis la protection de l’environnement et le développement résidentiel sur notre territoire, en plus d’éviter une saga juridique onéreuse.
La Prairie sur le Parc inc. est la propriété de Gestion immobilière GAP inc., regroupement de trois développeurs immobiliers influents dans le paysage québécois : Stéphane Gariépy, Alice Wu et Luc Poirier. Ils ont uni leur expertise pour investir dans des projets audacieux et innovateurs qui auront des retombées positives pour l’ensemble des collectivités.
